diff --git a/src/components/survey-sale/detail/ButtonForm.tsx b/src/components/survey-sale/detail/ButtonForm.tsx
index c5ef64e..31c326c 100644
--- a/src/components/survey-sale/detail/ButtonForm.tsx
+++ b/src/components/survey-sale/detail/ButtonForm.tsx
@@ -97,12 +97,10 @@ export default function ButtonForm({ mode, setMode, data }: ButtonFormProps) {
 
   /** 저장 로직 */
   const handleSave = (isTemporary: boolean) => {
-    const emptyField = validateSurveyDetail(data.roof)
-
     if (isTemporary) {
       tempSaveProcess()
     } else {
-      saveProcess(emptyField)
+      saveProcess()
     }
   }
 
@@ -134,7 +132,9 @@ export default function ButtonForm({ mode, setMode, data }: ButtonFormProps) {
   }
 
   /** 저장 로직 */
-  const saveProcess = async (emptyField: string | null) => {
+  const saveProcess = async () => {
+    const emptyField = validateSurveyDetail(data.roof)
+
     if (emptyField?.trim() === '') {
       showConfirm(CONFIRM_MESSAGE.SAVE_CONFIRM, async () => {
         await handleSuccessfulSave()
diff --git a/src/hooks/useSurvey.ts b/src/hooks/useSurvey.ts
index 28193d0..e61e42c 100644
--- a/src/hooks/useSurvey.ts
+++ b/src/hooks/useSurvey.ts
@@ -1,4 +1,11 @@
-import type { SubmitTargetResponse, SurveyBasicInfo, SurveyDetailRequest, SurveyRegistRequest } from '@/types/Survey'
+import {
+  radioEtcData,
+  selectBoxOptions,
+  type SubmitTargetResponse,
+  type SurveyBasicInfo,
+  type SurveyDetailRequest,
+  type SurveyRegistRequest,
+} from '@/types/Survey'
 import { useMemo } from 'react'
 import { useMutation, useQuery, useQueryClient } from '@tanstack/react-query'
 import { useSurveyFilterStore } from '@/store/surveyFilterStore'
@@ -380,7 +387,7 @@ export function useSurvey(
   })
 
   /**
-   * @description 조사 매물 상세 데이터 유효성 검사
+   * @description 조사 매물 상세 데이터 필수값 검증
    *
    * @param {SurveyDetailRequest} surveyDetail 검사할 조사 매물 상세 데이터
    * @returns {string} 빈 필드 이름 또는 빈 문자열
@@ -395,15 +402,25 @@ export function useSurvey(
     }
 
     const checkRequiredField = (field: string): string => {
+      /** 기타 (직접입력) 항목이 있는 필드 체크 */
       if (ETC_FIELDS.includes(field as (typeof ETC_FIELDS)[number])) {
+        /** 기타 (직접입력) 항목이 비어있거나 값 선택/입력을 하지 않은 경우 해당 필드 반환 */
         if (
           isEmptyValue(surveyDetail[field as keyof SurveyDetailRequest]) &&
           isEmptyValue(surveyDetail[`${field}Etc` as keyof SurveyDetailRequest])
         ) {
           return field
         }
+        /** 직접입력 필드가 기타 선택이 아닌 필드 체크 - 건축연수, 단열재 유무
+         * 건축연수 필드가 기축(O) 선택이고 직접입력 필드가 비어있거나 값 선택/입력을 하지 않은 경우 해당 필드 반환
+         * 단열재 유무 필드가 2(있음) 선택이고 직접입력 필드가 비어있거나 값 선택/입력을 하지 않은 경우 해당 필드 반환
+         */
       } else if (SPECIAL_CONDITIONS.includes(field as (typeof SPECIAL_CONDITIONS)[number])) {
-        if (surveyDetail[field as keyof SurveyDetailRequest] === '2' && isEmptyValue(surveyDetail[`${field}Etc` as keyof SurveyDetailRequest])) {
+        if (
+          (surveyDetail.constructionYear === selectBoxOptions.constructionYear[1].code && isEmptyValue(surveyDetail.constructionYearEtc)) ||
+          (surveyDetail.insulationPresence === '2' && isEmptyValue(surveyDetail.insulationPresenceEtc))
+        ) {
+          /** 건축연수, 단열재 유무 필드가 비어있거나 값 선택/입력을 하지 않은 경우 해당 필드 반환 */
           return `${field}Etc`
         } else if (isEmptyValue(surveyDetail[field as keyof SurveyDetailRequest])) {
           return field